Checklist complet pour la livraison d'une propriété neuve sur la Riviera Maya

Pourquoi le jour de livraison est si important

Le jour de livraison est l'un des moments les plus enthousiasmants mais aussi les plus critiques. Le procès-verbal de livraison que vous signez a des implications juridiques importantes : dans de nombreux contrats, une fois signé sans réserves, l'acheteur accepte le bien tel quel.

CHECKLIST DE LIVRAISON

A. Structure et extérieur

• Fissures dans les murs extérieurs ; fuites visibles sur terrasses, balcons ou plafonds
• Fenêtres et portes : ouverture correcte, joints hermétiques, pas de rayures sur les vitres

B. Sols et carrelages

• Sols nivelés ; carrelages sans cassures ; vérifier que le matériau correspond aux spécifications du contrat

C. Installations électriques

• Tester TOUS les interrupteurs et prises ; vérifier le tableau électrique ; tester la climatisation

D. Plomberie et sanitaire

• Tester tous les robinets (eau froide et chaude) ; pression d'eau en tous points ; toilettes, douche, fuites sous l'évier

E. Finitions générales

• Peinture : pas de taches ni de coulures ; plafonds : pas de traces d'humidité ; portes intérieures : charnières, serrures, alignement

F. Équipements du développement

• Piscine : eau propre, filtration, éclairage ; salle de sport : équipements fonctionnels

Que faire si vous trouvez des défauts

• Documenter avec des photos et vidéos datées
• Tout consigner dans le procès-verbal de livraison (ne jamais signer sans réserves si des défauts existent)
• Obtenir par écrit l'engagement du promoteur de corriger dans un délai défini

Chez L'Agence MX, nous pouvons vous accompagner ou vous recommander un expert de confiance pour le jour de livraison. Écrivez-nous à bonjour@lagencemx.com ou sur WhatsApp au +52 56 3370 9470.