Terrain en Vente en Bord de Mer, Riviera Maya - 17,5 hectares avec potentiel de développement hôtelier
Ce terrain exclusif en bord de mer, situé dans la Riviera Maya, représente l’une des meilleures opportunités pour développer un projet touristique à fort impact. Avec un accès direct depuis la route fédérale 307 et une localisation privilégiée entre Playa del Carmen et Puerto Aventuras, cette propriété se distingue par sa situation stratégique, sa topographie favorable et ses caractéristiques naturelles uniques.
Caractéristiques du Terrain en Bord de Mer – Riviera Maya
- Superficie : 17,5 hectares (175 087 m²)
- Front de mer : 280 mètres linéaires avec vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes
- Accès : Entrée directe depuis la route fédérale
- Atouts naturels : 1 cenote avec accès et 3 vestiges archéologiques enregistrés auprès de l’INAH
- Usage du sol : Touristique, avec faisabilité pour un développement hôtelier et écologique
Faisabilité de Développement dans la Riviera Maya
Le terrain se trouve dans l’Unité de Gestion Environnementale 15 (UGA-15) du POEL de la municipalité de Solidaridad. Cette zone autorise le développement de jusqu’à 180 chambres d’hôtel ou 216 résidences, dans le cadre de projets touristiques ou résidentiels durables. Le coefficient d’occupation des sols est de 40 %.
Avant-Projet Disponible
Un projet architectural est déjà disponible pour la construction d’un resort de luxe comprenant 174 suites, un spa, un rooftop, des espaces pour mariages et tous les services nécessaires. Les suites en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à la piscine, et les villas sont prévues sur deux niveaux.
Études Techniques et Documentation Juridique
Ce terrain dispose déjà de toute la documentation légale et technique requise pour entamer le développement :
- Certificats de non-gravage (2014 et 2017)
- Certificat officiel d’usage du sol touristique
- Études topographiques, géo-hydrologiques, environnementales (faune & flore), et mécanique des sols
- Validation de faisabilité de développement par l’INAH
Emplacement Stratégique au Cœur de la Riviera Maya
Située entre Playa del Carmen et Puerto Aventuras, à seulement quelques minutes d’hôtels emblématiques tels que le Hard Rock Hotel Riviera Maya, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec les services, les infrastructures touristiques et les plus beaux sites naturels de la région.
- Localisation : Km 272 Route Fédérale 307, Municipalité de Solidaridad, Quintana Roo
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