Terreno en Venta Frente al Mar Riviera Maya – 17.5 Ha con Potencial Hotelero
Este exclusivo terreno en venta frente al mar en la Riviera Maya representa una de las mejores oportunidades para desarrollar un proyecto turístico de alto impacto. Con acceso directo desde la carretera federal 307 y ubicado entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, este terreno destaca por su ubicación estratégica, su topografía y sus atributos naturales excepcionales.
Características del Terreno en Venta Frente al Mar Riviera Maya
- Superficie: 17.5 hectáreas (175,087 m²).
- Frente de playa: 280 metros lineales con vistas espectaculares al mar Caribe.
- Acceso: Entrada directa desde la carretera federal.
- Atracciones naturales: 1 cenote con acceso y 3 ruinas registradas por el INAH.
- Uso de suelo: Turístico con viabilidad hotelera y ecológica.
Viabilidad de Desarrollo en la Riviera Maya
El terreno se encuentra dentro de la Unidad de Gestión Ambiental 15 (UGA-15) del POEL del municipio de Solidaridad. Esto permite desarrollar hasta 180 cuartos hoteleros o 216 residencias en proyectos turísticos o residenciales sustentables. El coeficiente de ocupación del suelo es del 40%.
Anteproyecto Disponible
Se cuenta con un proyecto arquitectónico para un resort de lujo con 174 suites, spa, rooftop, áreas de bodas y servicios completos. Las suites en planta baja incluyen acceso directo a alberca, y las villas contemplan dos niveles.
Estudios Técnicos y Documentación Legal
Este terreno ya cuenta con toda la documentación legal y técnica necesaria para iniciar desarrollo:
- Certificados de libertad de gravamen (2014 y 2017).
- Constancia de uso de suelo turístico.
- Estudios topográficos, geo-hidrológicos, de flora y fauna, y mecánica de suelos.
- Viabilidad de desarrollo por parte del INAH.
Ubicación Estratégica en el Corazón de la Riviera Maya
El predio se ubica entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, a solo minutos de hoteles emblemáticos como el Hard Rock Hotel Riviera Maya. Su localización ofrece cercanía a servicios, infraestructura turística y atractivos naturales.
- Ubicación: Km 272 Carretera Federal 307, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.
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