Costa Celeste: departamentos en el centro de Playa del Carmen con entrega en 2027

En resumen: Costa Celeste es un desarrollo en preventa en el centro de Playa del Carmen, construido por Grupo Desur, con entrega prevista para marzo de 2027. Ofrece estudios y departamentos de 1 y 2 recámaras desde $3,100,000 MXN, a 10 minutos caminando del mar y con más de 1,300 m² de amenidades, entre ellas un rooftop con alberca. Es una opción pensada tanto para vivir como para rentar o invertir.

¿Qué es Costa Celeste?

Es un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en el centro de Playa del Carmen, donde se combinan diseño, ubicación y potencial de renta. Está en preventa y su entrega está prevista para marzo de 2027.

El proyecto apuesta por un estilo de vida cómodo y moderno: tienes supermercados, restaurantes, gimnasios y la Quinta Avenida a pocos pasos, y amenidades tipo hotel dentro del edificio. Está pensado para quien quiere vivir en el centro y también para quien busca una propiedad que atraiga a huéspedes de renta vacacional.

En el video de arriba, Jeremy Severin, de L'Agence, te muestra el showroom del desarrollo y te explica sus principales características.

¿Quién desarrolla Costa Celeste?

Lo desarrolla Grupo Desur, una desarrolladora con más de 20 años de experiencia y más de 50 proyectos entregados en el sureste mexicano. Es uno de los grupos con mayor trayectoria en la Riviera Maya y se ha destacado por su calidad constructiva.

En una preventa, la trayectoria del desarrollador es uno de los factores que más pesan, porque compras algo que todavía no está terminado. Un historial amplio de proyectos entregados reduce la incertidumbre sobre tiempos y acabados. Aun así, conviene revisar siempre la documentación del proyecto; te explicamos cómo en nuestra guía para elegir un developer confiable en la Riviera Maya.

¿Dónde está ubicado y qué tienes cerca?

Costa Celeste está en el centro de Playa del Carmen, una de las zonas más buscadas de la Riviera Maya para vivir y para rentar. Estas son las distancias principales:

Destino	Distancia
El mar	10 minutos caminando
Quinta Avenida	5 minutos
Supermercado más cercano	2 minutos
Palacio Municipal	2 minutos

Vivir en el centro te permite resolver casi todo a pie: compras, restaurantes, gimnasios, trámites y la playa. Para muchos residentes y huéspedes, eso significa no depender del auto; si te interesa este estilo de vida, revisa nuestra guía para vivir sin auto en Playa del Carmen.

Para un inversionista, la cercanía con la Quinta Avenida y el mar es un argumento fuerte, porque es justo lo que buscan los turistas que eligen el centro de Playa.

¿Qué amenidades ofrece?

Más de 1,300 m² de amenidades pensadas para tu bienestar y para atraer a quienes buscan rentas vacacionales:

• Rooftop con alberca e hidromasaje
• Gimnasio equipado
• Coworking
• Yoga Garden
• Parque central con áreas verdes
• Lobby elegante
• Kids club
• Espacios para convivir

El coworking es un valor agregado para quienes trabajan a distancia, un perfil cada vez más presente en Playa del Carmen. El kids club y el parque central suman para familias, y el rooftop con alberca es una de las amenidades que más se valoran en una renta vacacional.

¿Qué tipos de departamentos hay y cuánto cuestan?

Costa Celeste ofrece tres tipologías, con precios desde $3,100,000 MXN:

Tipología	Perfil ideal
Estudio	Inversionista que busca un ticket de entrada accesible para renta vacacional
1 recámara	Pareja, profesional que trabaja a distancia o renta vacacional
2 recámaras	Familia pequeña, residencia permanente o renta para grupos

El precio de entrada corresponde a la unidad más accesible y puede variar según tipología, nivel y disponibilidad. Para conocer precios actualizados, planes de pago y unidades disponibles, escríbenos y te enviamos toda la información del proyecto.

¿Conviene para invertir o para vivir?

Funciona para ambos perfiles. Las unidades son ideales para vivir, rentar o invertir, y la combinación de ubicación céntrica, amenidades tipo hotel y un desarrollador con trayectoria es lo que suele buscar quien compra para renta vacacional.

Playa del Carmen recibe turismo nacional e internacional durante todo el año; puedes consultar las cifras oficiales de ocupación y llegada de visitantes en DATATUR. Si piensas rentar, ten en cuenta las reglas locales y fiscales: te explicamos las regulaciones de renta vacacional en Quintana Roo, y los ingresos por renta están sujetos a la Ley del ISR.

Si buscas comparar con otras colonias, lee nuestra guía de las mejores zonas de Playa del Carmen para vivir e invertir.

¿Qué debes revisar antes de comprar en preventa?

Comprar en preventa te permite entrar con un precio más bajo que el de una propiedad terminada, pero también implica esperar la entrega y confiar en el desarrollador. Antes de firmar, revisa el contrato, el calendario de pagos, las penalizaciones por retraso y los permisos del proyecto. Nuestro checklist para comprar en preventa te guía paso a paso.

Si eres extranjero, recuerda que Playa del Carmen está dentro de la zona restringida, por lo que comprarías mediante un fideicomiso bancario, como establecen el artículo 27 constitucional y la Ley de Inversión Extranjera.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo se entrega Costa Celeste?

La entrega está prevista para marzo de 2027.

¿Cuál es el precio de entrada?

Las unidades tipo estudio, 1 y 2 recámaras parten desde $3,100,000 MXN.

¿Qué tan cerca está de la playa?

A 10 minutos caminando del mar y a 5 minutos de la Quinta Avenida.

¿Un extranjero puede comprar en Costa Celeste?

Sí, mediante fideicomiso bancario. En L'Agence, con más de 10 años en la Riviera Maya y un equipo trilingüe, te acompañamos en todo el proceso. Contáctanos para recibir los detalles del proyecto.

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