En resumen: The Leaf Condos Playacar es un desarrollo de ACCIONA dentro de la comunidad cerrada de Playacar, en Playa del Carmen, con concepto "Home Resort": cuatro torres, más de 4,000 m² de áreas verdes, 4 albercas y unidades desde estudios hasta 3 recámaras con sistema lock-off. Como referencia, un departamento de 1 recámara y 56.88 m² figura en 215,500 USD.
¿Qué es The Leaf Condos Playacar?
The Leaf es un proyecto residencial de ACCIONA diseñado bajo un concepto de "Home Resort" que busca equilibrar lujo, seguridad y sostenibilidad. La idea es que vivir aquí se sienta como estar en un resort, pero con la privacidad y el arraigo de un hogar.
El complejo se distribuye en cuatro torres, con departamentos amplios, acabados de alta calidad y vistas al entorno natural que rodea el desarrollo. Está pensado tanto para quien busca vivienda propia como para quien quiere una inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de Playa del Carmen.
El respaldo del desarrollador es parte de su propuesta: ACCIONA es una empresa con experiencia en Europa y América Latina y un compromiso declarado con la calidad y la sostenibilidad.
¿Dónde está The Leaf y por qué importa la ubicación?
The Leaf está en la zona más exclusiva de Playacar, a unos 15 minutos de la Quinta Avenida y a 1.5 km del acceso a la playa. El desarrollo colinda con el campo de golf de 18 hoyos de Hard Rock, lo que le da un entorno verde y tranquilo.
Playacar es una de las comunidades residenciales más codiciadas de la Riviera Maya: es un fraccionamiento cerrado con seguridad las 24 horas y campo de golf. Esa combinación de acceso controlado, vegetación y cercanía al centro de Playa del Carmen es uno de los motivos por los que sus propiedades mantienen la demanda.
Si quieres conocer mejor la zona, lee nuestra guía de Playacar, el primer fraccionamiento de Playa del Carmen.
¿Qué amenidades ofrece?
The Leaf reúne amenidades pensadas para toda la familia, en un entorno donde, como muestra el video del proyecto, la vegetación y el silencio marcan el ritmo del día.
- Más de 4,000 m² de áreas verdes.
- 4 albercas y áreas de agua para los más pequeños.
- Gimnasio completo y área de yoga.
- Terraza bar, café y restaurante dentro del desarrollo.
- Zona pet-friendly.
- Seguridad 24/7.
- Preparación para cargadores de autos eléctricos e internet en áreas comunes.
La oferta de áreas sociales busca fomentar el sentido de comunidad entre vecinos, algo que valoran especialmente las familias y los residentes de largo plazo.
¿Qué tipos de departamentos hay?
Hay desde estudios funcionales hasta departamentos de 3 recámaras. Las unidades más grandes incluyen sistema lock-off, que permite dividir el departamento en dos espacios independientes.
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Desarrollador | ACCIONA |
| Ubicación | Playacar, Playa del Carmen |
| Estructura | 4 torres |
| Tipologías | Estudios a 3 recámaras, con lock-off en unidades grandes |
| Unidad de referencia | 1 recámara, 1 baño, 56.88 m² |
| Precio de referencia | 215,500 USD (precios en pesos convertidos a dólares, sujetos al tipo de cambio) |
| Áreas verdes | Más de 4,000 m² |
Los precios y la disponibilidad cambian, así que confirma la información vigente antes de decidir.
¿Por qué el sistema lock-off favorece la renta vacacional?
Porque te permite rentar una sección del departamento mientras usas la otra, o rentar ambas por separado. Así puedes adaptar la unidad a distintos tipos de huésped y aprovechar mejor la ocupación.
Para un propietario que pasa temporadas en Playa del Carmen, esta flexibilidad ayuda a que la propiedad genere ingresos incluso mientras la habita. Te explicamos el concepto a fondo en qué es el sistema lock-off.
Si piensas rentar, conviene también contar con administración profesional: en L'Agence gestionamos más de 30 propiedades vacacionales y somos Superhost en Airbnb.
¿Para quién es The Leaf?
The Leaf encaja con varios perfiles de comprador:
- Familias que buscan seguridad, áreas verdes y amenidades para niños dentro de una comunidad cerrada.
- Inversionistas que quieren una unidad con lock-off para maximizar la renta vacacional.
- Compradores de segunda residencia que valoran el entorno de golf y la cercanía a la playa y a la Quinta Avenida.
- Quienes priorizan la sostenibilidad, con preparación para autos eléctricos y un desarrollador con ese enfoque.
¿Cómo puede comprar un extranjero en The Leaf?
Como Playa del Carmen está en la zona restringida, los extranjeros compran mediante un fideicomiso bancario, previsto en la Ley de Inversión Extranjera y autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores. Te da todos los derechos de uso, renta, venta y herencia.
Te lo explicamos paso a paso en nuestra guía sobre qué es el fideicomiso.
Preguntas frecuentes
¿Quién desarrolla The Leaf Playacar?
ACCIONA, una empresa con experiencia en Europa y América Latina.
¿Qué tan lejos está de la playa?
A 1.5 km del acceso a la playa y a unos 15 minutos de la Quinta Avenida.
¿Cuánto cuesta un departamento?
Como referencia, una unidad de 1 recámara y 56.88 m² figura en 215,500 USD. Los precios se calculan en pesos y se convierten a dólares, por lo que varían con el tipo de cambio.
¿Se puede rentar en plataformas vacacionales?
El proyecto está pensado para ello, sobre todo en unidades con lock-off. Revisa siempre el reglamento del condominio antes de comprar.
¿Quieres conocer precios, disponibilidad y planes de pago actualizados? Escríbenos y te asesoramos en español, inglés o francés.
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