En resumen: Casa Colette es una villa de lujo terminada y de entrega inmediata en Región 15, Tulum: 500 m² construidos en un terreno de 850 m², 6 recámaras (5 principales más un estudio independiente), 6 baños y alberca de 20 metros. Se vende completamente amueblada en $1,250,000 USD y ya opera como renta vacacional.
¿Qué ofrece Casa Colette?
Ofrece espacio, privacidad y una propiedad lista para usar desde el primer día. Es una casa de 500 m² de lujo arquitectónico sobre un terreno de 850 m², pensada para familias numerosas, grupos y compradores que quieren combinar uso personal con renta vacacional.
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Ubicación | Región 15, Tulum |
| Construcción | 500 m² |
| Terreno | 850 m² |
| Recámaras | 6 (5 principales + estudio independiente) |
| Baños | 6 |
| Alberca | Privada, de 20 metros |
| Estacionamiento | 2 vehículos dentro de la propiedad |
| Estado | Terminada, entrega inmediata |
| Equipamiento | Totalmente amueblada y decorada, cuarto de lavado |
| Precio | $1,250,000 USD |
Consulta fotos, disponibilidad y la ficha técnica completa en la ficha de Casa Colette.
¿Cómo está distribuida la villa?
Su rasgo más importante es que las cinco recámaras principales están en un edificio separado del volumen de sala, cocina y comedor. Así, unos huéspedes pueden descansar mientras otros siguen usando las áreas comunes, sin que una actividad interfiera con la otra.
En planta baja hay tres recámaras, entre ellas la master bedroom y dos recámaras swim-up con acceso directo al agua; en la planta superior hay dos recámaras más.
A esto se suma un estudio independiente cerca del acceso, con baño y cocina propios. Sirve para recibir a un huésped adicional con más privacidad o, en estancias largas, como habitación para personal de servicio. Esta flexibilidad funciona tanto para la operación vacacional como para vivir de forma permanente.
¿Cómo es el diseño?
Combina arquitectura moderna con elementos de inspiración balinesa. La alberca de 20 metros es el gran espacio de convivencia exterior y el centro de la vida en la casa.
Los materiales se eligieron con un enfoque práctico: mantenimiento sencillo, reparaciones fáciles y uso diario sin depender de acabados delicados o difíciles de reemplazar. Para una propiedad que se renta a grupos, esto reduce costos y tiempos de mantenimiento a lo largo del año.
¿Dónde está Casa Colette?
Está en Región 15, Tulum, a aproximadamente una cuadra de la Calle 29, una vialidad ya pavimentada. Desde ahí se llega con facilidad a la Avenida Kukulcán y, por ella, a la zona costera y la playa.
Esto evita depender solo de calles secundarias sin pavimentar para entrar y salir, algo importante en Tulum para la llegada de huéspedes, los traslados y la gestión de la propiedad todo el año. Además del estacionamiento interior para 2 vehículos, puede haber lugar adicional en la calle, según disponibilidad.
A escala regional, Tulum cuenta con el Aeropuerto Internacional de Tulum y con estación del Tren Maya, lo que facilita la llegada de visitantes. Para comparar Región 15 con otras zonas, revisa nuestra guía de las mejores zonas de Tulum para vivir e invertir.
¿Es una buena inversión para renta vacacional?
Tiene a favor que ya está construida y opera como renta vacacional; según la información del propietario, con buenos resultados. No publicamos un rendimiento específico: antes de decidir, pide cifras verificables de ingresos, ocupación, tarifa promedio, gastos operativos y mantenimiento.
Su distribución es una ventaja para la renta a grupos: 6 recámaras con privacidad entre zonas, recámaras swim-up y alberca de 20 metros. Al estar terminada, no tiene el riesgo de construcción de una preventa.
Ten en cuenta que los ingresos por arrendamiento pagan ISR, según la Ley del ISR, y que la renta vacacional tiene reglas propias en el estado; te las explicamos en nuestra guía de regulaciones de renta vacacional en Quintana Roo.
¿Para quién es Casa Colette?
- Familias numerosas o multigeneracionales que necesitan espacio y horarios distintos sin estorbarse.
- Grupos de amigos que viajan juntos a Tulum.
- Inversionistas que buscan una propiedad ya operando en renta vacacional, sin esperar una entrega.
- Residentes permanentes que valoran tener un estudio independiente para huéspedes o personal.
¿Puede un extranjero comprar Casa Colette?
Sí. Tulum está en la zona restringida (la franja de 50 km desde la costa), donde los extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario, conforme al artículo 27 de la Constitución y la Ley de Inversión Extranjera. El permiso se tramita ante la SRE.
Con el fideicomiso conservas todos los derechos de uso, renta y venta de la propiedad. Te explicamos el proceso en nuestra guía sobre qué es un fideicomiso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Casa Colette?
El precio de venta es de $1,250,000 USD, completamente amueblada y decorada.
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene 6 recámaras (cinco principales en un edificio separado y un estudio independiente con cocina) y 6 baños.
¿Está lista para habitarse?
Sí. Es una casa terminada y de entrega inmediata, no una preventa.
¿Tiene estacionamiento?
Sí, para 2 vehículos dentro de la propiedad, con posibilidad de estacionar en la calle según disponibilidad.
¿Quieres el historial de rentas o agendar una visita? Escríbenos y te enviamos la información completa. También puedes ver más opciones en Tulum.
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