Ce terrain exclusif en bord de mer, situé dans la Riviera Maya, représente l?une des meilleures opportunités pour développer un projet touristique à fort impact. Avec un accès direct depuis la route fédérale 307 et une localisation privilégiée entre Playa del Carmen et Puerto Aventuras, cette propriété se distingue par sa situation stratégique, sa topographie favorable et ses caractéristiques naturelles uniques.

Caractéristiques du Terrain en Bord de Mer ? Riviera Maya

• Superficie : 17,5 hectares (175 087 m²)
• Front de mer : 280 mètres linéaires avec vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes
• Accès : Entrée directe depuis la route fédérale
• Atouts naturels : 1 cenote avec accès et 3 vestiges archéologiques enregistrés auprès de l?INAH
• Usage du sol : Touristique, avec faisabilité pour un développement hôtelier et écologique

Faisabilité de Développement dans la Riviera Maya

Le terrain se trouve dans l?Unité de Gestion Environnementale 15 (UGA-15) du POEL de la municipalité de Solidaridad. Cette zone autorise le développement de jusqu?à 180 chambres d?hôtel ou 216 résidences, dans le cadre de projets touristiques ou résidentiels durables. Le coefficient d?occupation des sols est de 40 %.

Avant-Projet Disponible

Un projet architectural est déjà disponible pour la construction d?un resort de luxe comprenant 174 suites, un spa, un rooftop, des espaces pour mariages et tous les services nécessaires. Les suites en rez-de-chaussée bénéficient d?un accès direct à la piscine, et les villas sont prévues sur deux niveaux.

Études Techniques et Documentation Juridique

Ce terrain dispose déjà de toute la documentation légale et technique requise pour entamer le développement :

• Certificats de non-gravage (2014 et 2017)
• Certificat officiel d?usage du sol touristique
• Études topographiques, géo-hydrologiques, environnementales (faune & flore), et mécanique des sols
• Validation de faisabilité de développement par l?INAH

Emplacement Stratégique au C?ur de la Riviera Maya

Située entre Playa del Carmen et Puerto Aventuras, à seulement quelques minutes d?hôtels emblématiques tels que le Hard Rock Hotel Riviera Maya, cette propriété jouit d?une proximité immédiate avec les services, les infrastructures touristiques et les plus beaux sites naturels de la région.

• Localisation : Km 272 Route Fédérale 307, Municipalité de Solidaridad, Quintana Roo

Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain en bord de mer à vendre dans la Riviera Maya ? Contactez-nous pour planifier une visite ou demander les plans et la documentation technique.

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Au c?ur du prestigieux quartier de Valenia, cette résidence représente l?équilibre parfait entre fonctionnalité, design moderne et qualité de vie. Située dans Palmara Residencial, l?un des complexes résidentiels les plus complets et sécurisés de Playa del Carmen, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans une communauté consolidée.

Des espaces pensés pour le confort et le plaisir

Dès l?entrée, cette élégante maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain offre une sensation d?espace et de bien-être. La distribution a été soigneusement conçue pour préserver l?intimité des espaces privés tout en favorisant une connexion naturelle entre les zones sociales.

Elle est vendue entièrement meublée, équipée et décorée, ce qui vous permet d?y emménager immédiatement sans aucun aménagement à prévoir. Les finitions contemporaines et la décoration de bon goût créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et fonctionnelle.

La propriété dispose également d?un garage couvert pour deux véhicules, de volumes intérieurs généreux, d?une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables, ainsi que de coins chaleureux parfaits pour des moments en famille, pour se détendre ou pour télétravailler.

En résumé, cette résidence se distingue non seulement par son design et ses prestations, mais aussi par son emplacement privilégié, offrant calme, sécurité et excellente qualité de vie.

Une résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme

Palmara Residencial propose un cadre de vie sécurisé et familial, avec sécurité 24h/24 et des commodités exclusives :

• Piscine semi-olympique

• Salle d'événements

• Terrain de padel

• Parking pour visiteurs

• Espace enfants & espaces verts

Tout cela dans un emplacement stratégique, à proximité des supermarchés, écoles, centres commerciaux et avec un accès rapide aux principaux axes de Playa del Carmen.

Un investissement sûr dans une zone à forte plus-value

Acheter à Palmara Residencial, c?est bien plus que devenir propriétaire : c?est faire le choix d?un investissement solide et durable dans une zone en pleine croissance. Valenia s?impose comme l?un des quartiers résidentiels les plus attractifs, aussi bien pour les familles locales que pour les expatriés, grâce à son urbanisme bien pensé, ses infrastructures modernes et son environnement naturel de qualité.

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Vous recherchez une villa de luxe à vendre à Tulum avec des finitions haut de gamme, de grands espaces et un rooftop avec piscine privée ? Découvrez la spectaculaire Villa Xatá, située dans le complexe résidentiel exclusif Losantos à Aldea Zamá. Avec 1 230 m² construits sur un terrain de 827 m², cette propriété redéfinit le luxe au c?ur du Caribe Mexicain.

Une architecture majestueuse sur trois niveaux

Répartie sur trois niveaux, la villa comprend 5 chambres avec balcon et walk-in closet, ainsi que 10 salles de bain, pensées pour offrir un confort absolu à ses résidents comme à leurs invités.

Les suites principales disposent d?un jacuzzi privé, tandis que les autres chambres offrent de beaux volumes, des finitions élégantes et un accès à des terrasses donnant sur la végétation tropicale.

Les espaces communs ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : salon-salle à manger avec accès direct à la piscine, cuisine entièrement équipée, salle de massage privée, bureau, chambre de service avec salle de bain, buanderie avec deux centres de lavage et deux ascenseurs (invités et service).

Équipements haut de gamme pour un style de vie exclusif

• 2 piscines privées, dont un couloir de nage de 25 mètres

• Rooftop avec piscine à débordement et jacuzzi

• Climatisation (minisplits) et ventilateurs dans toutes les pièces

• Espace yoga

• Coin feu, barbecue, salle à manger extérieure et bar

• Parking pour 3 véhicules

• Caméras de sécurité et surveillance 24h/24

Pourquoi cette villa à Aldea Zamá est une opportunité unique ?

Située dans l?élégant complexe Losantos, cette villa bénéficie d?un accès contrôlé et d?infrastructures haut de gamme telles que : club house, salle de sport, rooftop avec piscine, terrains de padel, espace yoga et barbecue. Le tout à seulement quelques minutes des plus belles plages de Tulum, de ses restaurants gastronomiques, supermarchés et commodités essentielles.

Un investissement d?exception au c?ur de Tulum

Proposée à 3 950 000 USD, cette villa de luxe constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une propriété à forte rentabilité locative.
Grâce à ses volumes généreux, ses prestations premium et sa localisation stratégique, elle est prête à être habitée ou louée dès le premier jour.

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Cette maison à vendre située dans la résidence Real del Carmen à Playacar a été entièrement rénovée et est prête à être habitée dans l?un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Playa del Carmen. Avec un design fonctionnel, des finitions de luxe et un emplacement privilégié dans un lotissement privé de Playacar Phase 2, cette propriété offre un style de vie confortable, intime et à fort potentiel d?investissement. Entièrement meublée, orientée vers la jungle et sans voisins à l?arrière, elle constitue une excellente opportunité immobilière pour y vivre ou générer des revenus locatifs.

Maison rénovée avec des finitions haut de gamme à Playa del Carmen

Cette résidence a fait l?objet d?une rénovation intégrale, incluant tous les systèmes électriques, la plomberie, la menuiserie, l?éclairage, les sols et la peinture. Chaque espace a été remis à neuf avec des matériaux de haute qualité, optimisant à la fois l?esthétique et la fonctionnalité.

Affichée au prix de 539,000 USD, la maison est livrée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée dès le premier jour. Son emplacement au sein du lotissement privé Real del Carmen à Playacar garantit sécurité, exclusivité et un environnement naturel incomparable.

Distribution intérieure de cette maison à vendre ? Real del Carmen, Playacar

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte avec îlot central et bar pour le petit-déjeuner, idéale pour recevoir. La salle à manger et le salon forment un espace intégré avec un accès direct au jardin privé et à la piscine, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.

On trouve également à ce niveau une zone de bar avec évier et cave à vin, une salle d?eau avec miroir rétroéclairé, une buanderie spacieuse avec une cuisine secondaire fonctionnelle, et un débarras.

Étage supérieur

Au deuxième niveau, la chambre principale dispose d?une salle de bain complète et d?un accès à une terrasse privée avec vue dégagée sur la jungle. La deuxième chambre possède également sa propre salle de bain et de grandes fenêtres qui permettent une excellente lumière naturelle. Un troisième espace fermé fonctionne comme bureau ou studio, avec canapé-lit et terrasse indépendante.

Piscine privée et espaces extérieurs meublés

Le patio arrière de cette maison a été conçu comme un véritable oasis privé. Il est entièrement meublé, décoré avec de la végétation tropicale, et dispose d?un élégant coin repas extérieur, d?un solarium avec transats et d?une piscine privée illuminée, parfaite pour profiter du climat caribéen de jour comme de nuit. La propriété comprend deux accès : l?entrée principale et un accès secondaire par la cuisine, en plus d?un stationnement privé pour deux véhicules. L?absence de voisins à l?arrière et l?intégration à la jungle garantissent une intimité et une tranquillité maximales.

Emplacement à Playacar Phase 2 ? Sécurité et valorisation

Située dans Playacar Phase 2, cette propriété fait partie du lotissement Real del Carmen, une communauté fermée avec double accès contrôlé, tant au niveau du filtre principal de Playacar que dans la résidence elle-même.

En plus de la sécurité, le lotissement dispose de deux grandes piscines communes avec transats et d?espaces verts à disposition des résidents. Les frais d?entretien ne s?élèvent qu?à 170 USD par mois, un avantage compétitif pour ce niveau d?exclusivité.

Avantages d?acheter cette maison à Real del Carmen Playacar

• Emplacement stratégique à Playa del Carmen
• Rénovation récente avec matériaux haut de gamme
• Espaces fonctionnels et bien distribués
• Intimité totale et connexion avec la nature
• Sécurité 24/7 et accès contrôlé
• Excellent rendement pour location saisonnière
• Prix compétitif dans une zone premium

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Ki Residences incarne l?alliance parfaite entre design contemporain et sérénité naturelle, dans l?un des quartiers les plus convoités de Playa del Carmen. Ce projet d?exception s?inspire de la philosophie japonaise Ki ? symbole de l?arbre et de l?énergie vitale ? pour créer un espace de vie harmonieux, esthétique et fonctionnel.

Un emplacement privilégié entre plage, vie urbaine et bien-être

Située à seulement 900 mètres de la mer et à 45 minutes de l?aéroport international de Cancún, la résidence se trouve entre l?Avenue 20 et la Rue 28, à proximité de supermarchés, cafés, espaces de bien-être et du stade public.

Des appartements élégants au design Japandi à Playa del Carmen

Le projet se compose de 17 unités exclusives avec différentes typologies :

• Studios à partir de 43,75 m²

• Appartements 2 chambres de 104,26 m²

• Appartements 3 chambres de 166,30 m²

Chaque logement a été conçu selon une approche minimaliste avec des finitions haut de gamme : béton poli, bois de chêne mat, électroménagers SMEG, climatisation LG, système domotique ORVIBO et cuisines intégrées design.

Des espaces communs pensés pour l?équilibre et la détente

Bien plus qu?un simple immeuble, Ki Residences offre une véritable expérience de vie grâce à des espaces uniques :

• Jardin japonais avec arbres majestueux intégrés

• Piscine de 23 mètres sur le rooftop

• Sauna et bain glacé

• Espace de coworking

• Ascenseur et sécurité 24h/24

• Parking souterrain (places limitées)

• Résidence pet-friendly

Une opportunité d?investissement en phase initiale à Playa del Carmen

Actuellement en phase de prévente ?Friends & Family?, Ki Residences propose des prix préférentiels avant le lancement officiel. La livraison est prévue pour 2027, faisant de ce projet une occasion idéale d?investir dans une zone à forte valorisation.

Choisissez la qualité de vie, l?esthétique et la durabilité.

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Si vous recherchez un appartement de luxe à Playa del Carmen pour y vivre ou investir, Oceanna Residences propose des espaces généreux, un design élégant et une atmosphère digne d?un resort, en faisant une option exceptionnelle.

Emplacement d?Oceanna Residences à Playa del Carmen

Situé au nord de Playa del Carmen, Oceanna Residences vous connecte facilement aux plages les plus convoitées du littoral mexicain, comme Xcalacoco, ainsi qu?aux quartiers résidentiels les plus établis comme Corasol et Playa Magna. Grâce à son accès direct à la route Cancún?Tulum, vous êtes à quelques minutes du centre-ville, de l?aéroport de Cancún ou même de Tulum.

Appartements spacieux avec finitions haut de gamme

Oceanna Residences propose des appartements de 3 chambres + chambre de service, tous dotés de finitions de luxe et de grandes terrasses. Le design met l?accent sur le confort, la fonctionnalité et l?esthétique, avec des détails soignés tels que :

• Cuisines avec plan de travail en pierre et rangements intégrés

• Walk-in closet dans la chambre principale

• Climatisation

• Parois de douche en verre trempé

• Distribution des espaces pensée pour une optimisation maximale

Typologies et superficies

• Type A ? 143,3 m² intérieurs + terrasse ou jardin à partir de 14 m²

• Type B ? 151,65 m² intérieurs + terrasse ou jardin à partir de 26,7 m²

Les deux options incluent 3 chambres, 3 salles de bains complètes, une buanderie et une chambre de service avec salle de bains privée.

Fourchette de prix

Les prix des appartements à Oceanna vont de $9,043,185 MXN à $10,194,244 MXN, soit environ :
de $465,936 USD à $525,242 USD (selon le taux de change du jour, susceptibles de modification sans préavis)..

Contactez-nous pour recevoir la liste de prix actualisée ou demander un plan de paiement personnalisé.

Des aménagements qui enrichissent votre style de vie

Conçu dans un esprit architectural inspiré des resorts par le cabinet Artigas Arquitectos, , Oceanna Residences offre des espaces pensés pour le bien-être et la vie en famille :

• Piscine et terrasses

• Family Lounge

• Salle de sport entièrement équipée

• Accès contrôlé et sécurité

• Espaces verts

Un investissement sûr dans une zone à forte demande

Playa del Carmen est l?un des pôles touristiques et résidentiels les plus dynamiques du Mexique, avec une croissance continue en matière d?infrastructure et de valorisation immobilière. Investir dans Oceanna Residences, c?est sécuriser un patrimoine de qualité, que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou générer des revenus locatifs à court ou long terme.

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Si vous souhaitez investir dans un appartement à Playa del Carmen ou Tulum avec une gestion hôtelière professionnelle et une forte plus-value, Naomi représente l'une des opportunités les plus complètes de la région.

Un emplacement privilégié entre jungle et mer

Naomi Selva se encuentra en la exclusiva zona de Xcalacoco, a tan solo 15 minutos del centro de Playa del Carmen y 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Con acceso inmediato desde la Carretera Federal 307 y cerca de la playa Xcalacoco, el desarrollo goza de una conectividad estratégica hacia Cancún, Tulum, el Tren Maya y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum.

Résidences avec gestion hôtelière by Aston

Les 164 appartements et 12 penthouses sont répartis dans 3 tours, avec des configurations de 1 à 3 chambres, des terrasses privées, des rooftops avec piscine type plunge pool, et un design pensé pour une parfaite intégration avec la nature. Tous les logements ont accès aux services et commodités du Naomi Selva Boutique Hotel, opéré par la prestigieuse chaîne Aston.

Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent combiner résidence secondaire + revenus locatifs hôteliers,avec le soutien d?une marque présente dans plus de 200 destinations à travers le monde.

Amenidades para el cuerpo y el alma de Naomi Selva Residences

Naomi Selva ha sido diseñado como un oasis de bienestar, donde cada espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia integral:

• Piscine de type cenote, piscine familiale et splash pad

• Rooftop exclusif avec plunge pools (uniquement dans la Tour B)

• Decks de yoga, salle de sport, zen room

• Braseros, miroirs d?eau et jardins tropicaux

• Spa, services de ménage, conciergerie 24h/24, zone commerciale, et bien plus encore

Les résidents et visiteurs peuvent également profiter d?activités comme le paddle, la plongée, la méditation guidée, ainsi que d?un accès à des événements culturels et sportifs de renommée mondiale.

Tipologías y superficies de Naomi Selva Residences

• Junior ? 1 chambre à partir de 45 m²

• Deluxe ? 2 chambres à partir de 65 m²

• Grand Deluxe / Villa / Family Villa ? jusqu?à 3 chambres et plus de 120 m²

• Penthouse Villa jusqu?à 397 m² + rooftop privé

Un investissement complet dans la Riviera Maya

Naomi Selva ofrece un modelo de inversión completo: excelente ubicación, respaldo hotelero internacional, arquitectura bioclimática, y plusvalía asegurada gracias al crecimiento del corredor Cancún?Tulum. Ideal para generar ingresos por renta vacacional sin preocuparte por la operación.

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Si vous recherchez une propriété d?exception au nord de la Riviera Maya, St. Regis Costa Mujeres est une opportunité unique d?investissement au sein de l?une des marques les plus prestigieuses au monde.

Un emplacement privilégié entre jungle et mer

Située à seulement 20 minutes de l?aéroport international de Cancún, The St. Regis Costa Mujeres se niche dans un paradis préservé : plages de sable blanc immaculé, mer turquoise, végétation luxuriante, cenote naturel et la plus grande barrière de corail de l?hémisphère nord.

Un cadre exclusif et serein, à proximité de parcours de golf, marinas, centres commerciaux et d?une scène gastronomique et culturelle vibrante.

Résidences élégantes avec vue sur la mer des Caraïbes

Les résidences, de 2 à 5 chambres (entre 234 m² et 589 m²), offrent des vues spectaculaires sur la mer et Isla Mujeres. Chaque unité dispose de finitions haut de gamme, de vastes terrasses, de cuisines équipées, de dressings spacieux et d?un design harmonieux entre intérieur et extérieur.

En option, un pack mobilier complet signé par l?équipe d?intérieur de St. Regis vous permet de profiter de votre résidence dès le premier jour.

Des prestations exclusives signées St. Regis Residences

Bien plus qu?un bien immobilier, St. Regis vous offre un art de vivre incomparable :

• Service de majordome personnalisé St. Regis

• Concierge privé, réception, voiturier, portier

• Lounge, cinéma privé, espace de coworking et bureaux exclusifs pour résidents

• Beach club, piscine à débordement face à la mer, cabanas privées

• Salle de sport privée, spa, centre de bien-être, bar à jus, sauna et hammam

• Espaces familiaux : kids club, aire de jeux aquatiques, salon pour adolescents

• Accès privilégié à la clinique voisine SHA Wellness Clinic

Gastronomie, bien-être et traditions emblématiques

Savourez des rituels légendaires comme le Bloody Mary du dimanche ou l?Afternoon Tea dans des restaurants et bars de signature avec vue sur la mer des Caraïbes. Le soir venu, l?ambiance devient magique : dîners en bord de mer, bougies, musique live et champagne.

Typologies et superficies

• 2 chambres à partir de 235 m²

• 3 chambres de 322 m² à 363 m²

• 4 chambres de 409 m² à 589 m²

Un investissement signé

Acquérir une résidence St.?Regis à Costa Mujeres, ce n?est pas seulement acheter un bien immobilier : c?est accéder à une expérience de vie hors du commun, avec un fort potentiel de valorisation et un prestige international inégalé.

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Architecture spacieuse et agencement intelligent
La villa comprend 3 grandes chambres et 4.5 salles de bains.

La suite principale est répartie sur deux niveaux : un salon avec deux lits simples en escuadra au rez-de-chaussée, et un lit king size à l?étage avec salle de bain privée.

La deuxième chambre dispose d?un lit king size et d?une salle de bain complète.

La troisième chambre offre également un lit king size, deux lits simples et une salle de bain complète.

Les espaces de vie incluent un vaste salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, plusieurs terrasses, une pièce de rangement, un local pour le gardien et une piscine privée entourée de végétation tropicale.

Équipements haut de gamme pour un confort total

• Piscine privée

• Climatisation Inverter dans toute la villa

• Ventilateurs

• Caméras de surveillance

• Espaces extérieurs aménagés pour la détente et la convivialité

Emplacement stratégique à La Veleta, Tulum
Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, cette villa offre un accès rapide à :

• La zone hôtelière et les plages de sable blanc

• Les restaurants gastronomiques et cafés du centre de Tulum

• Les commodités essentielles (supermarchés, pharmacies, services)

Un investissement clé en main au c?ur de la Riviera Maya
Proposée au prix de $550,000 USD, cette villa représente une excellente opportunité d?investissement pour la location saisonnière ou comme résidence secondaire. Avec ses finitions soignées, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, elle est prête à être habitée ou louée immédiatement.

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Découvrez ce penthouse de 3 chambres situé en plein centre de Playa del Carmen, au sein du projet Tzalam, qui offre un style de vie exclusif au c?ur de la Riviera Maya. Ce bien, situé au dernier étage d?un immeuble moderne, est entièrement meublé et décoré, avec une livraison immédiate.

Avec une superficie totale de 120 m², ce penthouse clé en main propose un design élégant et fonctionnel. Il dispose de trois chambres, dont une avec système Lock-Off, idéale pour la location saisonnière ou pour offrir plus d?intimité à vos invités. Chaque chambre est décorée avec goût et équipée pour un confort optimal.

Design moderne et distribution intelligente

L?intérieur du Penthouse Tzalam 3 chambres combine des espaces ouverts, des finitions de qualité supérieure et une terrasse privée permettant de profiter de la brise des Caraïbes. L?abondante lumière naturelle et la générosité des volumes créent une ambiance chaleureuse et détendue.

Rooftop avec piscine et prestations exclusives

L?un des grands atouts de cette propriété est l?accès direct au rooftop privé de l?immeuble. Vous y trouverez une piscine avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, ainsi que des espaces lounge parfaits pour vous détendre ou passer un bon moment entre amis. Tout a été pensé pour maximiser votre expérience de vie dans les Caraïbes mexicaines.

Emplacement stratégique

Situé dans l?un des quartiers les plus recherchés, ce penthouse de 3 chambres au centre de Playa del Carmen vous connecte à tout :

• La célèbre 5e Avenue, animée, culturelle et festive
• Les magnifiques plages de sable blanc des Caraïbes
• Des restaurants gastronomiques, cafés et bars
• Supermarchés, centres commerciaux et services essentiels

Tout est accessible à pied, ce qui fait de ce bien une excellente option pour y vivre ou pour investir.

Investissement rentable et livraison immédiate

Grâce à sa configuration Lock-Off, son emplacement privilégié et ses équipements, ce penthouse est un bien à fort rendement locatif. Parfait pour ceux qui cherchent un bien destiné à la location saisonnière ou un foyer moderne prêt à vivre.

Livré clé en main, il peut être utilisé ou loué dès le premier jour. Il comprend également un parking souterrain, des ascenseurs et un service de sécurité.

Si vous avez besoin de conseils personnalisés contactez-nous, nous serions ravis de faire partie de votre aventure ! Nous sommes L'agence by Los Socios, agence immobilière focalisée sur les intérêts de ses clients.

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