La rentabilidad, el futuro y el retorno de una propiedad exclusiva en Tulum Bienes raíces de lujo en el Caribe Mexicano
Playas azul turquesa, vegetación única, cenotes de película, zonas arqueológicas llenas de historia y rincones especiales para desconectar. Tulúm es una joya arqueológica, un ecosistema de lo más exuberante del planeta y la puerta de entrada a la Reserva de la Biosfera Sian Ka’an que fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1987. Por todo esto que les contamos y lo que uno descubre al llegar, Tulúm se ha convertido en el tercer sitio arqueológico más visitado en México, alcanzando más de 2 millones de visitas anuales.
Tanto en 2021 como en 2022, el municipio fue reconocido con el World Travel Award en la categoría de Destino de playa líder en México y América Central.
Tulúm cuenta con varios factores a su favor que lo convierten en un lugar clave para quienes buscan invertir en propiedades exclusivas.
En primer lugar y según Forbes, Tulum se encuentra entre los mejores lugares para vivir de todo México, pues cuenta con la seguridad, la comodidad, la variedad y la riqueza cultural que falta en otras zonas y que no solo demandan los viajeros de mayor poder adquisitivo, también los ciudadanos de cara a construir negocios rentables.
Del mismo modo, Tulúm se beneficia de la gran infraestructura con la que cuenta el Caribe Mexicano y que ya compite a nivel mundial en hospedaje, gastronomía, multiculturalidad, recursos naturales y conectividad. Una vez más, aspectos indispensables para viajeros y empresas.
Veamos a continuación algunos datos que quizá, si están pensando en invertir en la zona del Caribe Mexicano, necesites saber sobre la zona y el caso concreto de Tulúm:
- Las ventas de bienes raíces han aumentado cada año un 20% como respuesta a la demanda.
- Los inversores aplauden la ocupación turística media del Caribe Mexicano, que alcanza el 65%. Cabe destacar que, la mayoría de estos turistas acude a hoteles; solo aquellos de más alto poder adquisitivo busca otras opciones (es por esto que desde L’agence siempre hacemos hincapié en propiedades “únicas” y diferentes).
- En el caso concreto de Tulum, contamos con tasas de ocupación hoteleras de más del 80%: un ritmo alto y continuo de turistas con mayor nivel adquisitivo que en otros destinos.
- En Tulum, las casas cuentan con una plusvalía del 15%.
- La población de Riviera Maya ha aumentado en los últimos años sin parar, llegando a incrementarse hasta en un 410%, lo que asegura el desarrollo y la prosperidad de la zona.
Durante la pandemia y a pesar de lo que muchos pensaban, las propiedades de la zona no se devaluaron. En palabras de la presidenta del Colegio de Valuadores de Quintana de Roo (COVAQROO), Ismenia Gómez Cervantes, “el valor de los dominios se incrementaron hasta en un 15% durante los dos últimos años, algo que habla muy bien del elevado potencial de Tulum”-
A menudo nuestros clientes nos comparten su deseo de generar ingresos extras y nos explican cómo han llegado hasta nosotros: se han dado cuenta del potencial de invertir en el sector más exclusivo de bienes raíces en el sureste de México.
La tendencia indica que los turistas de más alto poder adquisitivo buscan esta opción más exclusiva, mientras que el resto acude a opciones hoteleras. Es por esto, que siempre que quieras invertir en una propiedad para subarrendar como casa vacacional no debes pensar en un turista de poder adquisitivo medio; este perfil se sigue decantando por un hotel. Hazte la siguiente pregunta: ¿dónde se alojaría alguien a quién no le importara el precio?
Como siempre, la clave del éxito estará directamente relacionada con la calidad de las propiedades y la correcta selección de la ubicación; déjate asesorar, estaremos encantados de ayudarte y acompañarte en el proceso.
