{"id":18197,"date":"2025-06-26T11:16:09","date_gmt":"2025-06-26T17:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/lagencemx.com\/?post_type=house&#038;p=18197"},"modified":"2025-06-26T11:22:41","modified_gmt":"2025-06-26T17:22:41","slug":"terreno-venta-riviera-maya-frente-al-mar-desarrollo-hotelero","status":"publish","type":"house","link":"https:\/\/lagencemx.com\/en\/propiedades\/terreno-venta-riviera-maya-frente-al-mar-desarrollo-hotelero\/","title":{"rendered":"TERRENO BEACHFRONT (17.5HA)"},"content":{"rendered":"<h1>Terreno en Venta Frente al Mar Riviera Maya \u2013 17.5 Ha con Potencial Hotelero<\/h1>\n<p>Este exclusivo terreno en venta frente al mar en la Riviera Maya representa una de las mejores oportunidades para desarrollar un proyecto tur\u00edstico de alto impacto. Con acceso directo desde la carretera federal 307 y ubicado entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, este terreno destaca por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, su topograf\u00eda y sus atributos naturales excepcionales.<\/p>\n<h2>Caracter\u00edsticas del Terreno en Venta Frente al Mar Riviera Maya<\/h2>\n<ul>\n<li>Superficie: 17.5 hect\u00e1reas (175,087 m\u00b2).<\/li>\n<li>Frente de playa: 280 metros lineales con vistas espectaculares al mar Caribe.<\/li>\n<li>Acceso: Entrada directa desde la carretera federal.<\/li>\n<li>Atracciones naturales: 1 cenote con acceso y 3 ruinas registradas por el INAH.<\/li>\n<li>Uso de suelo: Tur\u00edstico con viabilidad hotelera y ecol\u00f3gica.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Viabilidad de Desarrollo en la Riviera Maya<\/h2>\n<p>El terreno se encuentra dentro de la Unidad de Gesti\u00f3n Ambiental 15 (UGA-15) del POEL del municipio de Solidaridad. Esto permite desarrollar hasta 180 cuartos hoteleros o 216 residencias en proyectos tur\u00edsticos o residenciales sustentables. El coeficiente de ocupaci\u00f3n del suelo es del 40%.<\/p>\n<h3>Anteproyecto Disponible<\/h3>\n<p>Se cuenta con un proyecto arquitect\u00f3nico para un resort de lujo con 174 suites, spa, rooftop, \u00e1reas de bodas y servicios completos. Las suites en planta baja incluyen acceso directo a alberca, y las villas contemplan dos niveles.<\/p>\n<h2>Estudios T\u00e9cnicos y Documentaci\u00f3n Legal<\/h2>\n<p>Este terreno\u00a0ya cuenta con toda la documentaci\u00f3n legal y t\u00e9cnica necesaria para iniciar desarrollo:<\/p>\n<ul>\n<li>Certificados de libertad de gravamen (2014 y 2017).<\/li>\n<li>Constancia de uso de suelo tur\u00edstico.<\/li>\n<li>Estudios topogr\u00e1ficos, geo-hidrol\u00f3gicos, de flora y fauna, y mec\u00e1nica de suelos.<\/li>\n<li>Viabilidad de desarrollo por parte del INAH.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ubicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica en el Coraz\u00f3n de la Riviera Maya<\/h2>\n<p>El predio se ubica entre Playa del Carmen y Puerto Aventuras, a solo minutos de hoteles emblem\u00e1ticos como el Hard Rock Hotel Riviera Maya. Su localizaci\u00f3n ofrece cercan\u00eda a servicios, infraestructura tur\u00edstica y atractivos naturales.<\/p>\n<ul>\n<li>Ubicaci\u00f3n: Km 272 Carretera Federal 307, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfDeseas m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este terreno en venta frente al mar Riviera Maya? Cont\u00e1ctanos para agendar una visita o solicitar los planos y documentaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n<p><!-- Recomendaci\u00f3n: agregar enlaces --><\/p>\n<p><em>Si requieres una asesor\u00eda personalizada <a href=\"https:\/\/lagencemx.com\/es\/contacto\/\">cont\u00e1ctanos<\/a>, estar\u00edamos encantados poder formar parte de tu aventura! Somos <a href=\"https:\/\/lagencemx.com\/es\/quienes-somos\/\">L&#8217;agence<\/a> by <a href=\"https:\/\/lossocios.mx\/\">Los Socios<\/a>, agencia inmobiliaria enfocada en los beneficios de sus clientes.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Terreno en Venta Frente al Mar Riviera Maya \u2013 17.5 Ha con Potencial Hotelero Este exclusivo terreno en venta frente al mar en la Riviera Maya representa una de las mejores oportunidades para desarrollar un proyecto tur\u00edstico de alto impacto. 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